賃貸経営のご相談

管理上のお悩み相談

業者任せで、管理の状況を把握していなく心配。
管理業者が物件から遠いので変えたい。
自主管理に向けてアドバイスが欲しい。
物件の管理をお願いしたい。

原状回復、リフォーム、リノベーション等の企画や工事のご相談

退去後の原状回復工事について、どのようにしたら良いか分からない。
敷金精算が適正か分からない。
見積もりを取ったが、何となく安すぎる、又は高すぎる。工事は信頼できるか？適正か？
リフォーム、リノベーションをしたいが、何処に依頼すれば良いか分からない。
また最新の事情を知りたい。

空室対策のご相談

空きが出たがどうしたら良いか分からない。
内見は多いが決まらない。理由が分からない。
条件をなるべく変えずに募集したい。
独自に対策を考えたが、適正かどうか相談したい。等
空室対策としてどのような手を打ったら良いか。そもそも手を打つ必要があるのか？という所から一緒に考えていきます。
ご要望に応じて、継続的なドバイスをいたします。（別途有料）

入居者募集のご相談

退去が出たので客付けをお願いしたい。
新しく購入したので、元の業者と一緒に客付けをお願いしたい。等
一般的な募集のご依頼は随時受けつております。

また、
条件面で適正かどうか見て欲しい。
業者に募集をお願いしているが、何処に出ているか分からない。
客付けは業者にお願いしているが内見が無い。等
募集に関するお悩み相談も承っております。

次世代への引継のご相談

何から引き継げば良いか分からない。
賃貸経営を効率的に学ぶ方法を知りたい。
相続相談とも深く関わってくる部分ですが、出来るだけ賃貸経営を継続して残したい等の思いがある場合、どのようにして次世代に伝えて引き継いで行くかを一緒に考えて行きます。